Lasne Le règlement communal d'urbanisme a été approuvé après un conseil marathon
Les villages garderont leur âme
24 mars 2004 - Le Soir

Version définitive du règlement communal d'urbanisme. Il va régir la politique urbanistique de demain. La commune de Lasne aura les mains plus libres.

VINCENT VANHAM

L'exercice était difficile mais les conseillers en sont venus à bout après six heures et demie de débats lundi soir : le règlement communal d'urbanisme (RCU) a été voté après avoir déchaîné les passions pendant plusieurs mois. Le groupe Avenir s'est abstenu. Reste néanmoins un détail à régler : l'approbation des textes des réponses aux réclamants de l'enquête publique.

À deux heures du matin, épuisés, les conseillers ont décidé de remettre cela au 1er avril prochain.

Document très technique de 56 pages, ce RCU peut paraître très abstrait pour le citoyen. C'est la raison pour laquelle nous nous sommes posé les questions qui peuvent concerner très concrètement les actuels et futurs Lasnois.

1A quoi sert le RCU ? . Combiné à la CCAT (Commission consultative d'aménagement du territoire) et au schéma de structure, il permet à la commune de prendre son avenir en main. Désormais, Lasne est en décentralisation, c'est-à-dire qu'elle ne doit plus passer par la Région wallonne pour délivrer un permis d'urbanisme. Cette dernière a néanmoins encore le pouvoir d'annuler des octrois de permis. Le RCU sera d'application d'ici deux ou trois mois quand le gouvernement wallon l'aura approuvé.

2 Quelles sont ses grandes lignes ?. Les premières pages du RCU indiquent que les autorités communales marquent leur volonté de continuer une politique de préservation de l'environnement de Lasne. La qualité de vie continuera à primer sur la densification de l'habitat.

3 Tient-il compte du contexte spécifique de chacun des cinq villages qui constituent Lasne ?. Non. Le RCU ne fait explicitement aucune distinction entre les cinq villages. Ces derniers garderont leur âme et leur style architectural.

4 . Pourra-t-on doter sa maison d'une véranda ? D'un cabanon de jardin ?. Les cabanes de jardin devront être érigées avec des matériaux et des couleurs harmonisées au bâtiment principal. Les vérandas sont admises à condition de s'intégrer au projet architectural initial et d'être toujours implantées de manière à être non visibles de la voirie publique.

5. A quoi devront ressembler les garages ? . Du côté de la voirie, les garages devront être de plain-pied ou épouser la pente naturelle du terrain. Aucune pente artificielle de garage ne sera acceptée.

6. Pourra-t-on modifier le relief du sol ?. A moins d'être un agriculteur qui procède à un épandage, il faudra être muni d'un permis pour toucher au relief du sol de sa propriété.

7. Qu'est-il prévu pour les grandeurs des parcelles ?. En zone résidentielle, rien n'a changé : les parcelles doivent avoir un minimum de 15 ares. Au cœur des villages, le minimum sera désormais de 8 ares, ce qui paraît énorme sachant que certaines habitations sont construites sur des terrains de 3 ou 4 ares.

8. Jusqu'à quelle hauteur pourra-t-on construire ?. Les bâtiments auront un maximum de 9,5 mètres mais ne pourront pas dépasser la hauteur des habitations environnantes.

9. Qu'en sera-t-il des piscines et des terrains de tennis ?. Les surfaces minéralisées (parking, piscines, tennis...) ne pourront pas dépasser les 30 pour cent de la surface constructible. Les piscines permanentes hors sol sont interdites